住房公积金个人贷款利率一览表

　　一、什么是个人住房公积金贷款？

　　个人住房公积金贷款是指缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以申请的一种政策性贷款。

　　二、个人住房公积金贷款利率是多少？

　　个人住房公积金贷款利率由国家住房公积金管理中心统一规定，分为五个档次，具体如下：

1. 　　5年以下（含5年）贷款利率

   • 首套房贷款利率：2.75%
   • 二套房贷款利率：3.25%

2. 　　5年以上贷款利率

   • 首套房贷款利率：3.25%
   • 二套房贷款利率：3.75%

　　三、个人住房公积金贷款利率表

　　以下为个人住房公积金贷款利率表，以万元为单位：

　　四、如何计算个人住房公积金贷款利息？

　　计算个人住房公积金贷款利息的方法如下：

1. 确定贷款金额、贷款年限和贷款利率。
2. 根据贷款年限和利率，从利率表中找到对应的月利率。
3. 计算每月还款额：贷款金额 × 月利率。
4. 计算总利息：每月还款额 × 贷款期数。

　　五、常见问题解答

1. 　　住房公积金贷款与商业贷款有什么区别？

   • 住房公积金贷款利率较低，具有政策性优惠。
   • 住房公积金贷款额度有限，一般不超过账户余额的15倍。
   • 住房公积金贷款流程相对繁琐，需要提供相关证明材料。

2. 　　如何申请个人住房公积金贷款？

   • 缴存住房公积金的职工，向所在单位或公积金管理中心提交申请。
   • 提供身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明等材料。
   • 等待审核，审核通过后签订贷款合同，办理贷款手续。

3. 　　个人住房公积金贷款可以提前还款吗？

   • 可以提前还款，但需提前向公积金管理中心申请。
   • 提前还款部分按照原利率计息，不收取额外费用。

　　通过以上解答，相信您对个人住房公积金贷款利率有了更深入的了解。在实际操作中，请根据自身需求和条件选择合适的贷款方案。如果您还有其他问题，欢迎随时咨询。

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